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居屋轉按加按
居屋重新按揭（加按）須獲房署批准
根據房屋條例，在五年轉讓限制期內，或五年過後而未補地價情況下，業主不得將單位出售、出租、按揭或以任何方式轉讓或放棄擁有權。業主如欲在限制期內或在限制期過後而未補地價下將單位按揭/重新按揭 (加按)，必須事先獲得房屋署署長批准，而署長在給予批准時，會按情況訂出條件。
居屋加按須符合特定條件
只有當業主經濟有困難，並急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時，將單位重新按揭 (加按) 的申請才會獲房署批准。
可獲批准的原因包括：
1.籌措醫藥費；
2.家庭成員的教育費；
3.殮葬費；
4.業主因離婚/分居而致需向配偶付還樓價或支付贍養費；
5.業主因生意出現財政困難，以致難以應付開支。
6.其他原因 (例如：個人財務問題) ，則須根據個別情况考慮。
已獲房署批准，銀行亦可拒絕申請
未補地價居屋申請加按時須符合相關條例及規則，手續非常繁鎖，稍有錯漏甚至不獲批准。即使獲得房署/房協批准，亦不代表銀行會接受該申請。銀行加按審批非常嚴謹，如在申請期間，業主的工作或生活出現變數會被認為會影響其供款能力，申請加按或將遙遙無期。
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